Je fietst over het Fortplein. Links de oude kazernegebouwen, rechts nieuwe woningen die langzaam vorm krijgen. Aan de horizon ligt de Maas. En ergens tussen Venlo en Blerick ontstaat iets nieuws dat steeds meer voelt als een buurt.
Geen afgerond plan op papier, maar een stadsdeel dat stap voor stap tot leven komt. Gebouwd op historie, met ruimte voor hoe jij hier straks leeft.
Een stadsdeel dat groeit met zijn bewoners
Het Kazernekwartier verbindt Venlo en Blerick tot één leefgebied. Je bent zo in de binnenstad, zo bij het station, en toch woon je in een wijk die nog in beweging is. Hier komt wonen, werken, leren en ontmoeten samen. Niet strak gescheiden, maar door elkaar heen zoals een buurt echt leeft.
In de eerste fase komen er ongeveer 300 koopwoningen, 200 huurwoningen en 100 studentenwoningen. Een mix van appartementen en grondgebonden woningen, zodat er ruimte is voor verschillende levensfasen. Maar belangrijker dan de aantallen is wat er ontstaat: een plek waar je buren nog moet leren kennen en waar de eerste gewoontes nog gevormd worden.
Je loopt hier straks langs muren die al eeuwen bestaan. Fort Sint-Michiel, de Frederik Hendrikkazerne, de sporen van Romeinen, soldaten en gezinnen die hier eerder leefden. Die geschiedenis blijft niet achter glas. Je komt erlangs op weg naar huis. Op weg naar de markt. Of als je ’s avonds nog even een rondje maakt langs de Maas.
Tussen de oude structuren van dit erfgoed ontstaat iets bijzonders: woningen, pleinen en straten die niet proberen alles te verbergen, maar juist voortbouwen op wat er al is.
Dit stadsdeel is nog deels in aanbouw, maar je voelt dat er iets aan het ontstaan is. Je ziet bouwplaatsen, maar ook al plekken die straks vanzelfsprekend worden: een terras op het Fortplein, een route langs het water, een plek waar je even blijft hangen omdat het goed voelt.
Hier woon je straks natuurlijk niet alleen. Straks spelen hier kinderen op straat. De mix van woningen zorgt voor buren in allerlei verschillende levensfasen. Misschien woon je hier zelf niet, maar werk je hier. Of het wordt gewoon je favoriete plekje voor een lekker kopje koffie. En dat allemaal op een paar minuten van Venlo en Blerick.
Het Kazernekwartier wordt een gebied met een eigen identiteit. Auto’s staan aan de rand, binnen de wijk beweeg je te voet of met de fiets. Venlo, Blerick en het station liggen gewoon in je dagelijkse route. Alles is logisch ingericht, met water, groen en veiligheid als vanzelfsprekend onderdeel van het gebied, zonder dat je er dagelijks bij stilstaat.
De Appèlplaats wordt het hart van deze eigenzinnige wijk. Een plek waar je langsloopt, afspreekt of even blijft zitten. Rond de oude fortmuren groeit groen dat het erfgoed zichtbaar laat. Wadi’s, bomen en paden verbinden het gebied met elkaar. Het Kazernekwartier ligt niet aan de rand, maar ertussenin, tussen Venlo en Blerick, tussen stad en rust. Een wijk die straks niet alleen wordt gebouwd, maar gewoon wordt geleefd.
Op de plattegrond van het Kazernekwartier zie je welke woningen als eerste in de verkoop gaan. Ook zie je een voorlopige invulling van andere voorzieningen, zoals een parkeerhub en horeca.
