Kijk in het nu: waar verleden en toekomst elkaar ontmoeten
Het Kazernekwartier is volop in beweging. Wat jarenlang een afgesloten en braakliggend terrein was, ontwikkelt zich tot een eigenzinnige stadswijk aan de Maas. Een plek waar geschiedenis tastbaar is en de toekomst altijd dichtbij.
Vandaag de dag zie je op het terrein al veel gebeuren. Woningen zijn nu te koop. Ondernemers krijgen een plekje. Monumentale gebouwen worden zorgvuldig gerestaureerd, archeologische vondsten veiliggesteld en de fortmuur van Fort Sint-Michiel wordt opnieuw zichtbaar gemaakt. Het verleden krijgt hier letterlijk en figuurlijk een plek in het straatbeeld.
Wat gebeurt er nu op het terrein?
- Verkoop woningen: De verkoop van de eerste woningen is volop begonnen. Ben jij benieuwd naar de woonmogelijkheden?
- Restauratie erfgoed: De historische Frederik Hendrikkazerne ondergaat een zorgvuldige renovatie.
- Zichtbaar erfgoed: Fort Sint-Michiel komt steeds meer tot leven. De oude fortmuur wordt hersteld en de poterne (onderdoorgang) wordt weer zichtbaar gemaakt.
- Openbare ruimte in aanleg: De oude appèlplaats wordt klaargemaakt voor meer groen en ingericht als plek om elkaar te ontmoeten.
- Start bouw: Eind 2025 gaat de schop in de grond en wordt gestart met de bouw.
- Duurzaam fundament: Er wordt gewerkt aan ondergrondse infrastructuur (alle kabels, leidingen, rioleringen en andere voorzieningen onder de grond) met oog voor duurzame energie, slim waterbeheer en mobiliteitshubs voor deelvervoer.
- Ondernemers: Meerdere ondernemers vestigen zich al op het terrein.
Wat zie je er nu al van?
Het terrein leeft. Je kunt van een afstandje zien hoe het terrein groeit. Er zijn regelmatig initiatieven, zoals evenementen, waar je alvast het Kazernekwartier van de toekomst kunt beleven:
- Kijk op de historische hoek: Een evenement waar we stil hebben gestaan bij 80 jaar bevrijding van Venlo. Bezoekers konden hier de geschiedenis van die periode ontdekken door een brievenexpositie en historische voertuigen.
- Rondje Fort: Een wandelroute langs de historische contouren van Fort Sint-Michiel, met uitleg over de restauratie en toekomstplannen.
- Verkoop- en informatiemomenten: Tijdens verkoopevenementen kun je kennismaken met de verschillende woonmogelijkheden en meer informatie over de plannen.
- Pulang ke rumah – terug naar huis: Een cultureel evenement dat het Molukse verleden van het terrein tastbaar maakt met verhalen, kunst en muziek in Loods S.
- Kijk in de volle breedte: Binnenkort starten er rondleidingen op het Kazernekwartier. Loop met een gids langs een aantal locaties en leer per locatie meer over de geschiedenis, het heden en de toekomst.
De stadswijk groeit
Wat het Kazernekwartier bijzonder maakt, is dat de nieuwe stadswijk al vóór de eerste oplevering van woningen tot leven komt. De combinatie van zichtbaar erfgoed, actieve ondernemers en publieke evenementen zorgt voor verbinding met Venlo, Blerick en andere omliggende plaatsen.
Er zijn nu al pioniers actief op het terrein. Ondernemers als Bram Rutten van Rumah Recordings (opnamestudio), Louk Joris van My35 (een sportschool gericht op functionele training) en Sven Wulms van Minded Motion (freerunning school) dragen bij aan het energieke en ondernemende karakter van het Kazernekwartier. Deze ondernemers vestigden zich bewust in dit gebied vanwege de ruimte, de energie en de ambitie om mee te bouwen aan een nieuwe stadswijk. Hun aanwezigheid zorgt nu al voor reuring, ontmoeting en beleving.
Tijdspad
Planning van archeologie tot bouwen
Q2
2024
Start restauratie erfgoed
Eerst is de bodem onderzocht om inzicht te krijgen in de kwaliteit en de specifieke kenmerken. Ook is onderzoek gedaan naar explosieven en archeologische vondsten op het Kazerneterrein. Voor dit onderzoek zijn bomen en struiken verwijderd. Vervolgens is het terrein bouwrijp gemaakt voor de ontwikkelpartners en aannemers. Oude kabels en leidingen zijn weggehaald, en nieuwe hoofdleidingen zijn geïnstalleerd. Daarnaast zijn bouwwegen aangelegd en is het terrein afgewerkt op de afgesproken hoogte voor een goede toegankelijkheid. Dit onderzoek loopt door tot medio 2026
Q2
2025
Pre-sale fase 1 en start bouwrijp
Nadat het terrein van fase 1 bouwrijp is gemaakt, is de pre-sale van de eerste woningen begonnen. Door de ontwikkelpartners worden 277 koopwoningen, 225 – deels sociale – huurwoningen, 130 studentenwoningen en 142 grondgebonden woningen gerealiseerd. Wil je meer weten over de verschillende woningen, het aanbod bekijken of laten weten dat je geïnteresseerd bent in een specifiek type woning? Ga dan naar onze pagina wonen voor meer informatie en doorverwijzingen naar de ontwikkelpartners.
Q3
2025
Start sale
fase 1
fase 1
De officiële verkoop van de eerste woningen is gestart. Van alle soorten woningen in de eerste fase bestaat 75% uit appartementen en 25% uit grondgebonden woningen, 30% valt in de categorie sociaal, 30% in de categorie middenklasse en 40% in de categorie duur. Ben je benieuwd naar de verschillende type woningen? Ga naar de wonen pagina voor meer informatie en de verschillende ontwikkelpartners.
Q4
2025
Start bouw fase 1
We gaan bouwen! De vergunningen zijn geregeld en er zijn voldoende woningen verkocht. Daarmee wordt de toekomst van het Kazernekwartier steeds tastbaarder: waar het wonen voor velen tot nu toe vooral op papier bestond, wordt het straks echt realiteit. Als alles volgens plan verloopt, worden de eerste woningen medio 2027 opgeleverd.